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En W. Management Consulting conectamos personas y empresas con oportunidades en el exterior, guiándolas con un enfoque técnico, humano y profesional. Nuestros servicios están diseñados para cubrir todas las etapas del proceso migratorio, educativo y de expansión corporativa.
Nuestra firma presta acompañamiento legal integral a empresas, emprendedores e inversionistas que buscan establecer, expandir o consolidar operaciones en mercados internacionales. Contamos con experiencia jurídica en Colombia y Estados Unidos, lo que nos permite brindar soluciones confiables, a la medida y con visión binacional
ALCANCE
El servicio de expansión empresarial incluye, entre otros, los siguientes componentes:
a) Constitución y formalización de sociedades
• Asistencia legal para la constitución de empresas en Estados Unidos (LLC, Corporation) y Colombia
(S.A.S., S.A., Sucursal extranjera).
• Obtención de registros mercantiles, EIN (Employer Identification Number), licencias de operación y
demás requisitos legales.
• Estructuración de documentos fundacionales: estatutos, actas, poderes, operating agreements.
b) Revisión legal y contable de estructuras binacionales.
• Diagnóstico y adaptación de modelos societarios al marco tributario y normativo vigente en ambos
países.
• Análisis de riesgos legales y fiscales asociados a la operación transnacional.
• Implementación de estructuras que optimicen la responsabilidad legal y la eficiencia tributaria.
c) Internacionalización y acceso a mercados
• Diseño de estrategias de expansión a mercados específicos.
• Asesoría en procesos de exportación/importación y compliance regulatorio.
• Identificación y preparación para participación en ferias, ruedas de negocio, licitaciones y convocatorias internacionales.
d) Estrategias migratorias para empresarios e inversionistas
• Asesoría en solicitudes de visas de inversionista como EB-5 (EE.UU.), Start-Up Visa (Canadá), visas de
negocios en Colombia y México.
• Acompañamiento documental y legal para respaldar el proceso migratorio derivado de la expansión
empresarial.
e) Acompañamiento postconstitución
• Servicios legales continuos: reformas estatutarias, redacción de contratos, acuerdos entre socios,
revisión de operaciones.
• Enlace con contadores públicos, asesores fiscales y agentes de cumplimiento en cada jurisdicción.
• Asesoría en apertura de cuentas bancarias corporativas y contratación de personal extranjero o local.
DURACIÓN
El servicio iniciará con la confirmación de pago del usuario y su duración estará determinada según el alcance
pactado.
En términos generales, se considerará concluido cuando:
• La empresa haya sido formalmente constituida y registrada ante las autoridades competentes.
• Se hayan entregado al cliente los documentos legales correspondientes (estatutos, RUT, EIN, actas,
licencias, etc.).
• Se haya realizado la asesoría completa en internacionalización y entregado los entregables
acordados (estrategias, análisis, contactos, etc.).
En caso de requerirse servicios complementarios o seguimiento continuo, estos serán contratados de forma separada o bajo un plan de continuidad mensual.
TERMINACIÓN
El servicio podrá darse por terminado anticipadamente si se configura alguna de las siguientes causales, pero
no se limitan a:
• Entrega de información falsa, suplantada o incompleta por parte del usuario.
• Incumplimiento del pago total del servicio.
• Falta de colaboración o inactividad injustificada en el envío de documentos esenciales.
• Acciones u omisiones del usuario que perjudiquen el proceso migratorio.
• Enfermedad, fallecimiento o imposibilidad comprobada del usuario para continuar con el proceso.
• Desistimiento voluntario del servicio por cualquiera de las partes, bajo justificación documentada.
En cualquiera de los casos, WOODPECKER M.C documentará el estado del proceso al momento de la
terminación y entregará al cliente los avances realizados hasta esa fecha.
REINTEGROS, DEVOLUCIONES Y/O REEMBOLSOS DE PAGOS
El usuario podrá ejercer su derecho de retracto dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a la contratación del servicio de Expansión Empresarial, siempre que no se haya iniciado la asesoría ni se hayan ejecutado gestiones legales, administrativas o técnicas relacionadas con el proceso.
Una vez comenzado el servicio (por ejemplo, elaboración de diagnósticos societarios, entrevistas preliminares, revisión y adaptación de documentación, redacción de estatutos o contratos, preparación de expedientes, acompañamiento en registros mercantiles o solicitudes de licencias), no se otorgará reembolso total. En tales casos, la devolución parcial estará sujeta a evaluación por parte del área financiera y legal de
WOODPECKER M.C., conforme a la normatividad vigente (Ley 1480 de 2011 – Estatuto del Consumidor) y bajo los siguientes lineamientos:
• Todos los reembolsos se efectuarán en la moneda de origen, mediante transferencia bancaria y con los descuentos aplicables (honorarios ya causados, gastos operativos, impuestos, 4×1000,
comisiones interbancarias, entre otros).
• El plazo máximo para la ejecución del reembolso será de treinta (30) días hábiles, contados a partir de la notificación oficial de aprobación.
• No se reembolsarán valores correspondientes a:
WOODPECKER M.C. se reserva el derecho de negar reembolsos en casos donde el incumplimiento, desistimiento o falta de colaboración del usuario haya generado perjuicios económicos o imposibilitado la correcta ejecución del proceso de expansión empresarial.
Contáctanos y déjanos acompañarte en tu proyecto de vida, educación o expansión internacional.
WOODPECKER M.C presta servicios de asesoría jurídica y técnica especializada en movilidad internacional, orientados a personas naturales (estudiantes, profesionales, inversionistas, familias) y jurídicas que buscan establecerse, estudiar, trabajar o invertir en Estados Unidos, Canadá, México o Colombia.
EE. UU Estados Unidos (Incluir en el incono la bandera Estados Unidos):
• Visas de inmigrante EB-1, EB-3, EB-5: Asesoría técnica y estructuración documental conforme a los lineamientos del USCIS, con enfoque estratégico en perfiles profesionales, familiares y de
impacto nacional.
• Visa T (Víctimas de trata de personas): Evaluación confidencial del caso, acompañamiento jurídico integral y preparación de documentación conforme a estándares de protección
humanitaria y regulaciones del USCIS.
• VISA DE INTERÉS NACIONAL (EB-2 NIW)
(Incluir foto de pasaporte americano) En W. Management Consulting, contamos con una línea especializada en la estructuración de perfiles
para la visa EB-2 NIW (National Interest Waiver), una opción altamente valorada que permite a profesionales y emprendedores obtener la residencia permanente en Estados Unidos sin
necesidad de una oferta laboral.
Nos enfocamos en la preparación estratégica de expedientes que demuestren el impacto sustancial del solicitante en áreas como ciencia, tecnología, salud pública, desarrollo
empresarial, educación y proyectos con proyección comunitaria o nacional.
Esta visa es ideal para personas con maestrías, doctorados, experiencia destacada o proyectos que beneficien significativamente a Estados Unidos, y representa una ruta sólida y directa hacia la residencia permanente.
El acompañamiento incluye:
• ESTUDIOS Y RESIDENCIA ACADÉMICA EN EL ESTADO DE WASHINGTON:
Desde W. Management
Consulting, ofrecemos un programa especializado de acompañamiento integral para estudiantes colombianos y
latinoamericanos que buscan establecerse en Estados Unidos a través de una ruta académica con proyección
migratoria. Nuestro enfoque se centra en instituciones educativas del Estado de Washington, una región diversa, reconocida
por oportunidades profesionales y calidad de vida, ideal para quienes desean combinar formación académica con un plan de vida a largo plazo.
Los servicios incluyen:
Este programa es ideal para jóvenes y adultos que no solo desean estudiar en Estados
Unidos, sino también construir un proyecto de vida con estabilidad migratoria, académica y profesional, en un entorno regulado y confiable.
• Cambio de estatus migratorio dentro de EE.UU.: Evaluación de escenarios jurídicos viables y preparación completa del expediente.
• Solicitudes de asilo: Estudio jurídico del caso, análisis de riesgos, documentación soporte y
presentación formal ante autoridades migratorias.
Canadá (Incluir en el incono la bandera Canadá):
• Permisos de estudio y residencia permanente: Acompañamiento en procesos académicos y migratorios para estudiantes internacionales.
• Programas de migración calificada (Express Entry, PNP): Preparación de perfiles
profesionales, documentación soporte y formulación estratégica de la postulación.
• Asesoría integral para rutas de residencia: Evaluación de alternativas migratorias con base en estudios, empleo o reunificación familiar.
• Visa de Turismo V-1: Asesoría y gestión completa del proceso de solicitud de visa de visitante temporal (V-1).
México (Incluir en el incono la bandera México):
• Regularización migratoria y residencia temporal: Asesoría en procesos de legalización y
obtención de documentos migratorios.
• Movilidad académica y profesional: Soporte documental y orientación para extranjeros que
proyectan establecerse en México por razones educativas o laborales.
• Asistencia binacional para ciudadanos colombianos en retorno voluntario, doble nacionalidado procesos migratorios especiales.
Colombia (Incluir en el incono la bandera Colombia):
• Visas para extranjeros (migrante, residente y visitante): Acompañamiento jurídico en solicitud
y renovación de visas para estudios, inversión, trabajo, voluntariado o reunificación familiar.
• Permisos de permanencia, registro y cédula de extranjería: Soporte completo en trámites ante Migración Colombia y autoridades locales.
• Regularización migratoria y asesoría para nacionalización: Evaluación de perfiles para
naturalización por tiempo de residencia o matrimonio con nacional colombiano.
• Apoyo a estudiantes extranjeros en universidades colombianas: Orientación legal, académica y migratoria para facilitar la estadía legal y el proceso educativo.
• Asistencia a inversionistas y nómadas digitales: Estructuración legal y societaria, apertura de empresa, cumplimiento normativo y gestión tributaria desde Colombia. La asesoría se brinda de manera personalizada y puede ser ejecutada en modalidad remota o presencial, dependiendo del tipo de servicio y país de destino.
ALCANCE
El servicio de movilidad internacional incluye:
• Diagnóstico integral del perfil migratorio y viabilidad jurídica del caso.
• Estructuración de estrategias migratorias para visas de inmigrante y no inmigrante Estados Unidos y
otros países (EB-1, EB-2 NIW, EB-3, EB-5, Visa T, Visa F-1, V-1, entre otras).
• Cambio de estatus migratorio dentro de EE.UU.: Evaluación de escenarios jurídicos posibles, revisión de condiciones legales, elaboración del expediente completo y acompañamiento estratégico.
• Solicitudes de asilo y refugio: Estudio jurídico del caso, identificación de riesgos individuales, recopilación de evidencia, redacción de documentos soporte y presentación formal ante las
autoridades migratorias competentes.
• Asesoría académica: Selección de instituciones, gestión documental, acompañamiento en procesos
de visado y planificación educativa con proyección migratoria.
• Preparación para entrevistas consulares y soporte en procesos con USCIS, consulados y otras autoridades.
El servicio está diseñado como una solución integral, ajustada a los marcos normativos de cada país y al perfil individual del usuario
DURACIÓN
El servicio inicia con la validación del pago y se extiende hasta la culminación del proceso correspondiente, lo cual puede implicar:
• Entrega del expediente estructurado al usuario.
• Confirmación de citas migratorias.
• Presentación formal del caso ante autoridades.
• Envío o validación de documentación exigida por las entidades migratorias.
La duración es variable y dependerá del tipo de proceso migratorio, país de destino, carga documental y tiempos de respuesta de las autoridades.
TERMINACIÓN
El servicio podrá darse por terminado anticipadamente si se configura alguna de las siguientes causales, pero no se limitan a:
• Entrega de información falsa, suplantada o incompleta por parte del usuario.
• Incumplimiento del pago total del servicio.
• Falta de colaboración o inactividad injustificada en el envío de documentos esenciales.
• Acciones u omisiones del usuario que perjudiquen el proceso migratorio.
• Enfermedad, fallecimiento o imposibilidad comprobada del usuario para continuar con el proceso.
• Desistimiento voluntario del servicio por cualquiera de las partes, bajo justificación documentada.
REINTEGROS, DEVOLUCIONES Y/O REEMBOLSOS DE PAGOS
El usuario podrá ejercer su derecho de retracto dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a la contratación, siempre que no se haya iniciado el proceso de asesoría ni se haya incurrido en gastos técnicos o jurídicos. Una vez iniciado el servicio (por ejemplo, entrevistas preliminares, revisión de documentación, estructuración de expediente, preparación de formatos), no se otorgará reembolso total, y la devolución parcial estará sujeta
a evaluación por parte del área financiera y legal de WOODPECKER M.C. conforme a la normatividad vigente (Ley 1480 de 2011 – Estatuto del Consumidor) y, a los siguientes lineamientos:
• Todos los reembolsos se efectúan en la moneda de origen, mediante transferencia bancaria y con los
descuentos aplicables (gastos operativos, impuestos, 4×1000, transferencias interbancarias, etc.).
• El plazo máximo de ejecución del reembolso será de treinta (30) días hábiles contados a partir de la
notificación oficial de aprobación.
• No se reembolsarán valores correspondientes a:
WOODPECKER M.C se reserva el derecho de rechazar solicitudes de reembolso que no cumplan con los
términos y condiciones establecidos.
Contáctanos y déjanos acompañarte en tu proyecto de vida, educación o expansión internacional.
WOODPECKER M.C presta servicios de consultoría especializada en gestión financiera y operativa para empresas, emprendimientos y profesionales con presencia o interés en los mercados de Colombia y Estados Unidos. Este servicio tiene como finalidad fortalecer la toma de decisiones estratégicas en materia contable, fiscal, normativa y administrativa, con un enfoque jurídico y técnico binacional. El acompañamiento está dirigido a clientes que requieren asesoría financiera con componentes legales,
estructurales y regulatorios.
ALCANCE
Los servicios de gestión financiera comprenden las siguientes áreas:
a) Diagnóstico financiero y contable
• Revisión de estructuras contables, flujos de caja y reportes financieros.
• Evaluación de cumplimiento normativo y fiscal.
• Identificación de riesgos y oportunidades de mejora en la gestión económica de la organización.
b) Aplicación de normas NIIF y tributación internacional
• Implementación y ajuste de Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) para empresas colombianas y extranjeras.
• Asesoría tributaria para empresas con operaciones binacionales.
• Análisis de doble tributación y planificación fiscal estratégica.
c) Constitución y administración de entidades en EE.UU. con enfoque financiero
• Creación de estructuras legales (LLC, Corporation) desde un enfoque financiero y operativo.
• Asesoría en diseño de cuentas contables, políticas internas y control de gastos.
• Soporte legal-financiero para operaciones con terceros y apertura de cuentas bancarias.
d) Cumplimiento tributario en EE.UU. (TAX Support)
• Acompañamiento en obligaciones fiscales federales y estatales para empresas o personas con residencia fiscal en EE.UU.
• Soporte en la preparación de documentos requeridos por el IRS.
• Asistencia en renovación de EIN, cumplimiento de fechas clave y declaraciones.
e) Outsourcing contable y soporte a emprendedores migrantes
• Tercerización de procesos contables para negocios en etapa temprana.
• Servicios a medida para freelancers, nómadas digitales y profesionales con operaciones entre Colombia y EE.UU.
• Registro de ingresos y egresos, conciliaciones bancarias, elaboración de reportes financieros
periódicos.
f) Optimización de costos operativos y estructuras societarias
• Diseño y rediseño de estructuras empresariales orientadas a la eficiencia tributaria y operativa.
• Identificación de gastos improductivos, propuestas de reestructuración y redistribución de recursos.
• Evaluación de inversiones transnacionales para maximizar rentabilidad financiera y cumplimiento
normativo.
DURACIÓN
La duración del servicio dependerá del alcance contratado:
• Planes por proyecto único: Finalizan con la entrega del entregable pactado (diagnóstico, estructura
societaria, análisis financiero, etc.).
• Planes periódicos (mensuales, trimestrales o anuales): Requieren acuerdo marco de prestación de servicios con periodicidad definida por contrato.
El inicio formal del servicio se da con la confirmación del pago y la recepción de la documentación necesaria por parte del cliente. El servicio culminará cuando se hayan entregado todos los productos comprometidos o, en el caso de planes periódicos, al finalizar el período contratado.
TERMINACIÓN
El servicio de Gestión Financiera podrá darse por terminado anticipadamente en los siguientes casos:
• Incumplimiento en los pagos del servicio contratado.
• Entrega de información financiera falsa, incompleta o inconsistente que afecte la elaboración de
diagnósticos, reportes o proyecciones.
• Falta de colaboración del cliente en el envío de documentos contables, fiscales o societarios
necesarios para la ejecución del servicio.
• Inactividad prolongada e injustificada que imposibilite la continuidad de la consultoría.
• Acciones del usuario que impidan la correcta prestación del servicio, tales como ocultar obligaciones
fiscales, incumplir normativas tributarias o no atender recomendaciones críticas.
• Desistimiento voluntario, formalmente comunicado por escrito por cualquiera de las partes.
En cualquiera de estos escenarios, WOODPECKER M.C. dejará constancia del estado del proceso y entregará
al cliente los avances o productos desarrollados hasta la fecha de terminación.
REINTEGROS, DEVOLUCIONES Y/O REEMBOLSOS DE PAGOS
El usuario podrá ejercer su derecho de retracto dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a la contratación, siempre que no se haya iniciado la prestación de la consultoría financiera.
Una vez iniciado el servicio (por ejemplo, revisión de estados financieros, elaboración de diagnósticos contables, análisis tributarios, implementación de NIIF, preparación de expedientes para autoridades fiscales o diseño de estructuras societarias), no se otorgará reembolso total. En estos casos, la devolución parcial
estará sujeta a evaluación por parte del área financiera y legal de WOODPECKER M.C., conforme a la normatividad vigente (Ley 1480 de 2011 – Estatuto del Consumidor) y bajo los siguientes lineamientos:
• Los reembolsos se realizarán en la moneda de origen, mediante transferencia bancaria, aplicando descuentos correspondientes a honorarios ya causados, impuestos, 4×1000, costos bancarios y operativos.
• El plazo máximo para la ejecución de cualquier reembolso será de treinta (30) días hábiles, contados a partir de la notificación oficial de aprobación.
• No se reembolsarán valores: correspondientes a:
WOODPECKER M.C. se reserva el derecho de negar reembolsos cuando la solicitud no cumpla con las condiciones establecidas o cuando el incumplimiento del cliente haya generado perjuicios económicos
Contáctanos y déjanos acompañarte en tu proyecto de vida, educación o expansión internacional.
WOODPECKER M.C presta servicios de consultoría y asesoría legal especializada en Colombia, orientados a personas naturales, empresas, inversionistas y proyectos con necesidades jurídicas en materia civil, comercial, societaria, administrativa y constitucional.
Este servicio busca brindar soluciones jurídicas integrales que fortalezcan la estructura legal de emprendimientos, negocios en expansión, relaciones contractuales, cumplimiento normativo y protección patrimonial, tanto a nivel nacional como en articulación con intereses internacionales.
La prestación del servicio puede realizarse en modalidad presencial o virtual, según las características del caso y el alcance pactado.
ALCANCE
Los servicios de gestión legal en Colombia incluyen, entre otros, los siguientes componentes:
a) Derecho comercial y societario
• Constitución, transformación, fusión, escisión y liquidación de sociedades (S.A.S., S.A., sucursales de sociedades extranjeras, entre otras).
• Elaboración y reforma de estatutos sociales.
• Acompañamiento en gobierno corporativo, acuerdos entre socios, protocolos de familia y régimen de juntas directivas.
• Registro mercantil, obtención de NIT y trámites ante Cámara de Comercio y DIAN.
• Soporte en apertura de cuentas corporativas y cumplimiento de obligaciones formales.
b) Derecho civil
• Redacción, revisión y negociación de contratos civiles (arrendamientos, mutuos, comodatos, promesas de compraventa, entre otros).
• Asesoría en procesos sucesorales, testamentos y partición de bienes.
• Acompañamiento en resolución de conflictos por obligaciones contractuales o extracontractuales.
c) Derecho administrativo y constitucional
• Acompañamiento jurídico en trámites administrativos ante entidades públicas.
• Asesoría en acciones de tutela, derechos de petición, recursos administrativos y reparación directa.
• Representación legal en procesos contencioso-administrativos ante la jurisdicción competente.
d) Contratación pública y privada
• Interventoría jurídica en contratos del sector público y privado.
• Elaboración y revisión de pliegos, condiciones contractuales y ejecución de proyectos con entidades
estatales.
• Diagnóstico de riesgos legales en la etapa precontractual, contractual y postcontractual.
e) Asistencia a inversionistas y nómadas digitales en Colombia
• Estructuración legal y societaria para extranjeros que deseen operar desde Colombia.
• Asesoría en cumplimiento normativo migratorio y tributario.
• Soporte en contratos laborales, apertura de negocios, formalización de actividades y conexión con redes de apoyo empresarial.
DURACIÓN
El servicio inicia formalmente con la validación del pago y la recepción de los documentos o requerimientos del cliente. Su duración dependerá del tipo de trámite contratado y de los tiempos procesales de las entidades implicadas.
El contrato de servicios finalizará cuando:
• Se haya entregado el producto jurídico pactado (estatutos, contrato, acto administrativo, dictamen, demanda, concepto legal, etc.).
• Se haya finalizado la representación o acompañamiento en la actuación judicial, administrativa o privada para la cual fue contratado.
En el caso de contratos de prestación continua (por ejemplo: representación jurídica mensual o soporte legal empresarial), la duración se establecerá por período (mensual, trimestral o anual), según el acuerdo entre las partes.
TERMINACIÓN
El servicio de Gestión Legal en Colombia podrá darse por terminado anticipadamente en los siguientes casos:
• Incumplimiento en los pagos de los honorarios acordados.
• Entrega de información falsa, incompleta o inconsistente que afecte la adecuada prestación de la asesoría legal.
• Falta de colaboración o inactividad injustificada del usuario en el envío de documentos, poderes o
información necesaria para la gestión jurídica.
• Desistimiento voluntario de cualquiera de las partes, mediante comunicación formal y documentada.
• Imposibilidad comprobada del usuario (enfermedad grave, fallecimiento u otra circunstancia que imposibilite continuar).
• Acciones del usuario que contravengan la ley o generen riesgos éticos o disciplinarios para el equipo jurídico.
En todos los casos, WOODPECKER M.C. dejará constancia del estado del proceso y entregará al cliente los avances y documentos gestionados hasta la fecha de terminación.
REINTEGROS, DEVOLUCIONES Y/O REEMBOLSOS DE PAGOS
El usuario podrá ejercer su derecho de retracto dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a la contratación del servicio de Gestión Legal, siempre que no se haya iniciado la ejecución de la asesoría jurídica.
Una vez comenzado el servicio (por ejemplo, revisión de documentación, elaboración de conceptos legales, redacción o negociación de contratos, estructuración de expedientes judiciales o administrativos, presentación de escritos o trámites ante entidades), no se otorgará reembolso total. En tales casos, la devolución parcial estará sujeta a evaluación por parte del área financiera y legal de WOODPECKER M.C., conforme a la normatividad vigente (Ley 1480 de 2011 – Estatuto del Consumidor) y bajo los siguientes
lineamientos:
• Los reembolsos se efectuarán en la moneda de origen, mediante transferencia bancaria y con los descuentos aplicables (honorarios ya causados, impuestos, 4×1000, comisiones interbancarias, etc.).
• El plazo máximo para ejecutar un reembolso será de treinta (30) días hábiles contados a partir de la notificación oficial de aprobación.
• No se reembolsarán valores correspondientes a:
WOODPECKER M.C. se reserva el derecho de rechazar solicitudes de reembolso cuando estas no cumplan con los términos aquí establecidos o cuando el incumplimiento del cliente haya generado perjuicios económicos o riesgos legales.
Contáctanos y déjanos acompañarte en tu proyecto de vida, educación o expansión internacional.
En WOODPECKER, entendemos que muchos inversionistas extranjeros desean participar en el mercado inmobiliario de Estados Unidos, pero se enfrentan a barreras como la falta de historial crediticio o referencias financieras locales. Por eso, ofrecemos el servicio de Capital Inmobiliario Internacional, una solución diseñada para facilitar la adquisición de propiedades a través de créditos especializados.
Este servicio pone a disposición de nuestros socios diferentes modalidades de financiamiento:
• Préstamos DSCR: Es ideal para inversores que desean aprovechar los ingresos de la propiedad en lugar de los ingresos personales para asegurar el financiamiento. Este programa se enfoca en el flujo de efectivo de su propiedad para calificar, ofreciendo un camino directo hacia el financiamiento basado en el potencial de ingresos por alquiler.
• Préstamos Fix and Flip: están diseñados para inversores que buscan comprar, renovar y vender propiedades con fines de lucro. Este programa proporciona los fondos necesarios para comprar y rehabilitar propiedades, lo que le permite maximizar el valor de reventa y capitalizar rápidamente las oportunidades del mercado.
• Préstamos Bridge: Este préstamo brinda soluciones de financiamiento a corto plazo para ayudar a los inversores a actuar rápidamente sobre las oportunidades del mercado. Perfectos para cubrir necesidades de financiación inmediatas, estos préstamos ofrecen flexibilidad entre adquisiciones o antes de asegurar financiación a largo plazo.
• Préstamos de Documentación Integral: Nuestro préstamo le permite a los ciudadanos extranjeros calificar utilizando su perfil financiero completo, incluidos los ingresos y las deudas extranjeras. Utiliza informes crediticios internacionales o documentos alternativos para presentar una visión integral de sus finanzas.
La prestación del servicio puede realizarse en modalidad presencial o virtual, según las características del caso y el alcance pactado.
ALCANCE
El servicio de Capital Inmobiliario Internacional de WOODPECKER no solo facilita el acceso de inversionistas extranjeros a financiamiento en Estados Unidos, sino que también abre la posibilidad de estructurar proyectos inmobiliarios de manera estratégica y sostenible.
Su alcance incluye:
• Acceso al mercado inmobiliario estadounidense mediante créditos especializados que eliminan la barrera del historial crediticio local.
• Diversificación de inversiones con productos diseñados para distintos objetivos: adquisición de renta (DSCR), renovación y reventa (Fix and Flip), liquidez inmediata (Bridge) y financiamiento basado en perfil internacional (Documentación Integral).
• Flexibilidad en la aprobación, considerando ingresos extranjeros, referencias bancarias internacionales y proyecciones de flujo de caja del inmueble.
• Oportunidades de crecimiento patrimonial al permitir a inversionistas globales expandir su portafolio de propiedades en EE. UU. con respaldo financiero seguro.
• Soporte jurídico y financiero binacional, garantizando que cada operación cumpla con las normas y regulaciones tanto en el país de origen del inversionista como en Estados Unidos.
DURACIÓN
La duración de los créditos dentro de Capital Inmobiliario Internacional varía según el tipo de préstamo y las
necesidades del inversionista:
• Préstamos DSCR: suelen estructurarse como financiamientos a mediano y largo plazo, ideales para quienes buscan adquirir propiedades de inversión con estabilidad en el tiempo.
• Préstamos Fix and Flip: están diseñados para proyectos de corto plazo, con tiempos que
generalmente van de 6 a 24 meses, ajustados al ciclo de compra, remodelación y reventa.
• Préstamos Bridge: son créditos de corta duración (entre 6 y 18 meses) destinados a cubrir el intervalo hasta consolidar un financiamiento permanente.
• Préstamos de Documentación Integral: pueden otorgarse tanto en esquemas de mediano como de largo plazo, dependiendo del perfil financiero internacional y del proyecto de inversión. El servicio inicia formalmente con la validación del pago y la recepción de los documentos o requerimientos del cliente. La duración de este servicio es flexible y adaptable, pensado para ajustarse al objetivo del inversionista, ya sea un proyecto rápido de reventa o una inversión a largo plazo en el mercado inmobiliario de EE. UU.
TERMINACIÓN
La terminación de los créditos ofrecidos en el marco del Capital Inmobiliario Internacional se produce una vez cumplido el plazo pactado o al ejecutarse el objetivo de inversión definido por el cliente. Dependiendo del tipo de préstamo:
• Préstamos DSCR: concluyen con el pago total del crédito según el plan de amortización acordado,
pudiendo mantenerse como financiamiento estable a largo plazo.
• Préstamos Fix and Flip: finalizan al concluir el ciclo de compra, remodelación y venta de la propiedad, cancelando la deuda con la utilidad generada.
• Préstamos Bridge (SOURP): se terminan cuando el inversionista obtiene y sustituye el crédito temporal por un financiamiento permanente.
• Préstamos de Documentación Integral: concluyen al pagarse en su totalidad bajo las condiciones establecidas, pudiendo renegociarse o ampliarse según el proyecto.
En todos los casos, la terminación implica la liquidación completa de las obligaciones financieras, con la opción de acceder nuevamente a productos de crédito según los nuevos objetivos de inversión del cliente.
El servicio podrá darse por terminado anticipadamente si se configura alguna de las siguientes causales, pero no se limitan a:
• Pago anticipado total de la obligación por parte del inversionista.
• Incumplimiento en los pagos periódicos o en las condiciones contractuales establecidas.
• Incumplimiento de deberes documentales o de información, como falsedad en declaraciones, estados financieros o referencias bancarias.
• Venta anticipada del inmueble financiado, cuando el producto así lo establezca (por ejemplo, en Fix and Flip).
• Ejecución de garantías en caso de incumplimiento grave.
• Mutuo acuerdo entre las partes, siempre que exista formalización contractual de la terminación.
De esta manera,WOODPECKER asegura que el servicio se mantenga transparente, con reglas claras tanto para la continuidad como para la terminación de cada operación de financiamiento. En cualquiera de los casos, se documentará el estado del proceso al momento de la terminación y se entregará al cliente los avances realizados hasta esa fecha.
REINTEGROS, DEVOLUCIONES Y/O REEMBOLSOS DE PAGOS
El usuario podrá ejercer su derecho de retracto dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a la contratación del servicio de Capital Inmobiliario Internacional, siempre que no se haya iniciado la ejecución del mismo.
Una vez comenzado el proceso (por ejemplo, análisis de viabilidad crediticia, revisión de documentación financiera, estructuración del expediente, o preparación de solicitudes de préstamo), no se otorgará reembolso total. En estos casos, la devolución parcial estará sujeta a evaluación por parte del área financiera y legal de WOODPECKER M.C., conforme a la normatividad vigente (Ley 1480 de 2011 – Estatuto del Consumidor) y a los siguientes lineamientos:
• Todos los reembolsos se realizan en la moneda de origen, mediante transferencia bancaria y con los descuentos aplicables (gastos operativos, impuestos, 4×1000, comisiones de transferencia interbancaria, entre otros).
• El plazo máximo para la ejecución del reembolso será de treinta (30) días hábiles, contados a partir de la notificación oficial de aprobación.
• No se reembolsarán valores correspondientes a:
WOODPECKER M.C se reserva el derecho de rechazar solicitudes de reembolso que no cumplan con los
términos y condiciones establecidos.
Contáctanos y déjanos acompañarte en tu proyecto de vida, educación o expansión internacional.